partekatu
• BIZIKIDETZA
Lasarte-Oriak indartu egin du bere estrategia, Eremu Tentsionatu izendatu ondoren, bizitoki-larrialdiaren aurrean
Udalak Etxebizitza Lege berriari buruzko prestakuntza-jardunaldi batean parte hartu du Gasteizen, udalerriari bizitegi-eskaintza azkarrago sortzeko tresnak emateko.
Lasarte-Oriako Udalak herriari eragiten dion etxebizitza-krisiari erantzuteko bultzatutako jardueren esparruan, Agustín Valdivia alkateak, Iñigo Zabaleta García Kabineteburu eta Sailen arteko Antolaketa eta Kudeaketako koordinatzailearekin batera, jardunaldi tekniko bat egin zuen Gasteizen joan den asteazkenean, urtarrilaren 14an, Eusko Jaurlaritzako Etxebizitza eta Hiri Agenda Sailak eta EUDELek antolatuta.
Etxebizitza, Lurzoru eta Hirigintza Arloko Presako Neurrien Lege berria (LUP) inplementatzea izan zen saioaren ardatza. Araudi hori funtsezkoa da tokiko administrazioek etxebizitzen presio handiko testuinguruetan azkarrago eta eraginkortasun handiagoz jardun dezaten.
Eremu tentsionatuaren adierazpenerako tresnak
Topaketan parte hartzeak garrantzi berezia du Lasarte-Oriarentzat, duela gutxi Eremu Tentsionatu izendatu baitute. Bizitoki-larrialdiko egoera horrek udalaren erantzun proaktiboa eskatzen du, eta dagoeneko hainbat ildotan ari da lanean, herritarrek etxebizitza duin eta eskuragarria izateko aukera izan dezaten.
Jardunaldian, legeak udalen eskura jartzen dituen tresnak aztertu ziren, eskaintzarik ezari buelta emateko, hala nola:
- Izapideak arintzea: Epe urbanistikoak eta burokratikoak murrizteko formulak.
- Lurzorua mobilizatzea: Udal-partzelak etxebizitza babestuak eraikitzeko lehentasunez erabiltzeko mekanismoak.
- Malgutasuna planifikazioan: Hirigintza egungo behar sozialetara egokitzeko ahalmen handiagoa.
HAPO berriarekiko koherentzia eta etxebizitza turistikoen kontrola
Etxebizitza turistikoen erregulazioa izan zen landutako puntu gakoetako bat. Alde horretatik, lege berriak Lasarte-Oriako Udalak berriki onartu duen Hiri Antolamendurako Plan Orokorrean (HAPO) dagoeneko txertatu dituen neurriak sendotzen ditu.
Udal-plangintza berriak erregulazio zorrotza ezartzen du turismo-ostatuetarako, eta haien kokapena mugatzen du —batez ere, beheko solairuetara edo baldintza espezifikoen mendeko lehenengo solairuetara—, etxebizitza-parkea hirugarren sektorerako ez bihurtzeko. Araudi autonomiko berriak babes juridiko handiagoa eta zehapen-araubide sendoagoa eskaintzen ditu orain, bizitegi-erabilera udalerri osoan erabateko lehentasuna izatea ziurtatzeko, eta, hala, turismo-jarduerak ohiko alokairu-merkatutik higiezinak kentzea saihesteko.
Agustin Valdivia alkateak saioaren balorazioa egin du: “Gure herrian etxebizitzaren arazoaren konponbidean irmotasunez aurrera egiteko beharrezko urratsa”. Adierazi duenez, “Lasarte-Oria eremu tentsionatu izendatu izanak, berriki onartu den Plan Orokorrarekin batera, ekintza zuzeneko posizioan jartzen gaitu”.
Ildo horretan, Valdiviak azpimarratu du jardunaldiak balio izan duela “zuzenean ezagutzeko nola aplikatu Lege berria eta nola osatu gure udal arauekin, etxebizitza babestuaren eraikuntza arintzeko eta lasarteoriatarrek, batez ere gazteriak, beren udalerrian bizitzeko aukera errealak izan ditzaten bermatzeko”.
Era berean, eskura dauden tresna berrien garrantzia azpimarratu du alkateak: “Eremu tentsionatu izendatzeak ausartak eta arinak izatea eskatzen digu. Ekipamenduko lurzoruetan etxebizitza dotazionalak bultzatzeko aukera bide gakoa da gure gazteek Lasarte-Oriatik alde egin behar ez izateko”. Gaineratu duenez, “Plan Orokor berria eta Lege honen babesa bateratzeak oinarri juridiko sendoa ematen digu lurzorua mobilizatzeko eta lehen urteetan luzatzen ziren izapideak laburtzeko, betiere alokairu eskuragarriari lehentasuna emanez erabilera turistiko edo espekulatiboen aurrean”.
Ekimen honekin, Lasarte-Oriako Udalak berretsi egiten du etxebizitza larrialdia arintzeko lanen buru izaten jarraitzeko eta etxebizitza eskubidea bermatzeko konpromisoa, hiri plangintza arduratsu eta sozial baten bidez.
